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Description

Réf : 215
Local. Proximité Bd Paul Claudel / Mairie Maison Blanche. 78.70 M2 de superficie au sol. 1 grande pièce principale lumineuse climatisée : 44.18 M2. 1 cuisine ou 1 arrière pièce : 7.48 M2. 1 WC. 1 sous-sol (possibilité d'aménager en salle) : 23.99 M2. Idéal bureaux, professions médicales, para-médicales, libérales, commerces. Parking facile. Proximité axes autoroutiers, L2, Bus, Métro, Tramway. Loyer : 900 € charges comprises. Caution (dépôt de garantie) : 840 €. Taxe foncière à la charge du locataire : 1 100 €. Frais d'agence à la charge du locataire : 750 € TTC. Possibilité de les payer en 5 fois. ABSO IMMOBILIER.
** Loyer 10 800 €/an charges comprises
dont charges récupérables: 60 €/mois | Honoraires charge locataire: 750 € TTC | Dépôt de garantie: 930 € | Marseille 09ème
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    13009
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Bd Paul Claudel / Ste Marguerite

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    840 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    127.67 EUR
  • Loyer de base
    840 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    840 EUR
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Loyer charges comprises
    900 EUR
  • Honoraires Locataire
    750 EUR
  • Dépôt de Garantie
    930 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    710
  • Charges annuelles (ALUR)
    720 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    78.95 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Prox Bd Paul Claudel / Mairie Maison Blanche. 54.71 M2 + Sous-sol : 24.24 M2. 900 € CC. , Marseille

Loyer 10 800 €/an charges comprises **
79 m² Réf :  215
26 boulevard Paul Claudel
13009 MARSEILLE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 710 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
Affichage des informations légales : ABSO immobilier | Raison sociale : ABSO IMMOBILIER | Adresse siège social : 26 boulevard Paul Claudel - 13009 MARSEILLE | Siret : 50233441000011 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR87502334410 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante