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Description

Réf : 362
T3. Ste Marguerite. Parc Dromel. 55.19 M². Dans résidence fermée. Ensoleillé. Séjour. Cuisine. 2 chambres. Salle de bains. WC. Placards. Balcon. Loggia. Cave. Parking libre dans la résidence. Proximité commodités: transports, écoles, commerces. Loyer : 820 € charges comprises, dont 150 € de provision sur charges. Les charges comprennent la provision d'eau, le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces verts, le gardiennage. Caution (dépôt de garantie) : 670 €. Frais d'agence : 500 € TTC (dont 100 € TTC de frais d'état des lieux). Possibilité de payer les frais d'agence en 5 fois. ABSO IMMOBILIER.
** Loyer 820 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 150 €/mois | Honoraires charge locataire: 500 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 100 € TTC | Marseille 09ème | Surface habitable: 55.19m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    13009
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Ste Marguerite
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    670 EUR
  • Loyer de base
    670 EUR
  • Provision sur charges
    150 EUR
  • Loyer charges comprises
    820 EUR
  • Honoraires Locataire
    500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    813
  • Dont lots d'habitation
    578
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR

Surfaces

  • Surface
    55.19 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    392 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    87 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2360 EUR

T3. Ste Marguerite. Parc Dromel. 55.19 M². 820 €charges comprises. , Marseille

Loyer 820 €/mois charges comprises
  3 pièce(s)   55 m² Réf :  362
26 boulevard Paul Claudel
13009 MARSEILLE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 813 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : ABSO immobilier | Raison sociale : ABSO IMMOBILIER | Adresse siège social : 26 boulevard Paul Claudel - 13009 MARSEILLE | Siret : 50233441000011 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR87502334410 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante