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Description

Réf : 371
T4 Meublée. Square Michelet. Résidence de bon standing fermée et arborée située à proximité Bd Michelet (9ème arrondissement, limite 8 ème arrondissement). 77.59 M2. En excellent état avec de très belles prestations. Au calme. Ensoleillé. Vaste séjour / salle à manger. Cuisine équipée. 3 chambres. Salle d'eau. WC. Rangements. Balcon. Loggia fermée faisant office de buanderie. Cave. Appartement climatisé et parqueté. Le ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur a récemment été fait. Parking libre dans la résidence. Proximité commodités : commerces, écoles, bus, métro, axes autoroutiers. Les charges comprennent le chauffage, la provision d'eau, l'entretien de l'immeuble et des espaces verts. Loyer : 1 350 € charges comprises (dont 200 € de provision sur charges). Les charges comprennent le chauffage, la provision d'eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes. Caution (dépôt de garantie) : 2 300 €. Frais d'agence : 600 € TTC (dont 100 € TTC de frais d'état des lieux). Possibilité de payer les frais d'agence en 6 fois. ABSO IMMOBILIER.
** Loyer 1 350 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 200 €/mois | Honoraires charge locataire: 600 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 100 € TTC | Dépôt de garantie: 2 300 € | Marseille 09ème | Surface habitable: 77.59m²
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    13009
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Square Michelet / Proximité Bd Michelet
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    9

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1150 EUR
  • Loyer de base
    1150 EUR
  • Provision sur charges
    200 EUR
  • Loyer charges comprises
    1350 EUR
  • Honoraires Locataire
    600 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    77.59 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/05/2020
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/05/2020
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    993 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    15/08/2015

T4 Meublée. Square Michelet / Proximité Bd Michelet. 77.59 M2. Excellent état. 1 350 € CC. , Marseille

Loyer 1 350 €/mois charges comprises
  4 pièce(s)   78 m² Réf :  371
26 boulevard Paul Claudel
13009 MARSEILLE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : ABSO immobilier | Raison sociale : ABSO IMMOBILIER | Adresse siège social : 26 boulevard Paul Claudel - 13009 MARSEILLE | Siret : 50233441000011 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR87502334410 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante