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Coup de coeur

$T3\/4. Prox ST Tronc \/ Lyc\u00e9e Jean Perrin. R\u00e9sidence Le Club. 85.66 M2. 226 000 \u0080. A saisir. 1\/17$

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Description

Réf : 267

T3/4. Proximité ST Tronc / Lycée Jean Perrin. Résidence Le Club. 85.66 M2. Dans résidence fermée et arborée. Immeuble de bon standing. Bon état. Des travaux d'embellissement viennent d'être effectués. Calme. Ensoleillé. Séjour / Salle à manger : 31.64 M2. Cuisine équipées. 2 grandes chambres : 12.59 M2 et 12.36 M2. Possibilité d'aménagement d'une troisième chambre à la place du salon. Salle d'eau. WC. Rangements. Grand balcon + loggia. Cave. Appartement climatisé. Parking libre dans la résidence. Au sein de la résidence se trouve un club de loisirs privé (terrains de mini-foot ...). Proximité commodités : commerces, écoles, transports, axes autoroutiers. Les charges comprennent le chauffage, la provision d'eau froide et d'eau chaude, l'entretien de l'immeuble et des espaces verts. Belle affaire à saisir . 226 000 E. ABSO IMMOBILIER.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1250€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13010
Ville
MARSEILLE
Secteur
St Tronc / Lycée jean Perrin
Etage
1
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
226000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
320
Dont lots d'habitation
134
Charges annuelles (ALUR)
4000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
85.66 m2
Surface séjour
31.64 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/11/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
170 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
880 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1250 EUR

T3/4. Prox ST Tronc / Lycée Jean Perrin. Résidence Le Club. 85.66 M2. 226 000 €. A saisir. , Marseille

226 000 € **

4 pièce(s) 86 m² Réf : 267

26 boulevard Paul Claudel
13009 MARSEILLE

T3/4. Prox ST Tronc / Lycée Jean Perrin. Résidence Le Club. 85.66 M2. 226 000 €. A saisir. , Marseille

Description

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Diagnostics

T3/4. Prox ST Tronc / Lycée Jean Perrin. Résidence Le Club. 85.66 M2. 226 000 €. A saisir. , Marseille

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