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Coup de coeur

$T2. Prox Vallon de Toulouse. R\u00e9sidence La Clairi\u00e8re. 34.21 M2. 132 900 \u0080. A saisir. 1\/11$

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$T2. Prox Vallon de Toulouse. R\u00e9sidence La Clairi\u00e8re. 34.21 M2. 132 900 \u0080. A saisir. 11\/11$

Description

Réf : 307

T2. Proximité Vallon de Toulouse. Résidence La Clairière. 34.21 M2. Dans résidence de bon standing. 3ème et dernier étage. Bon état. Ensoleillé. Séjour / Salle-à-manger. Cuisine équipée. 1 chambre. Salle d'eau. WC. 2 balcons. Cave. Appartement climatisé. Menuiseries en PVC double vitrage. Parking libre dans la résidence. Proximité commodités : commerces, écoles, transports, axes autoroutiers. Les charges comprennent la provision d'eau, l'entretien de l'immeuble et des espaces verts. Belle affaire à saisir rapidement. 132 900 E. ABSO IMMOBILIER.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410€ et 600€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13009
Ville
MARSEILLE
Secteur
Vallon de Toulouse
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
132900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
408
Dont lots d'habitation
142
Charges annuelles (ALUR)
1100 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
34.21 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/11/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
170 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
410 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
600 EUR

T2. Prox Vallon de Toulouse. Résidence La Clairière. 34.21 M2. 132 900 €. A saisir. , Marseille

132 900 € **

2 pièce(s) 34 m² Réf : 307

26 boulevard Paul Claudel
13009 MARSEILLE

T2. Prox Vallon de Toulouse. Résidence La Clairière. 34.21 M2. 132 900 €. A saisir. , Marseille

Description

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Diagnostics

T2. Prox Vallon de Toulouse. Résidence La Clairière. 34.21 M2. 132 900 €. A saisir. , Marseille

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