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  • A vendre

Description

Réf : 317
T3/4. Proximité Hippodrome Pont de Vivaux. Dans petite résidence. Vue panoramique sur l'hippodrome. 67.76 M². Pas de vis-à-vis. Séjour/Salle à manger : 21.62 M2. Cuisine aménagée. 2 chambres : 16.73 M2 et 10.13M2. Salle d'eau. WC. Placards. Balcon. Cave. Proximité commodités: commerces, transports, écoles. Belle affaire à saisir. 158 000 E. ABSO IMMOBILIER.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1630€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13010
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Pont de Vivaux
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Prix
    158000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR

Surfaces

  • Surface
    67.7 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR

T3/4. Prox Hippodrome Pont de Vivaux. 67.70 m2. 158 000 €. Vente cause succession. A saisir. , Marseille

158 000 € **
4 pièce(s) 68 m² Réf :  317
26 boulevard Paul Claudel
13009 MARSEILLE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ABSO immobilier | Raison sociale : ABSO IMMOBILIER | Adresse siège social : 26 boulevard Paul Claudel - 13009 MARSEILLE | Siret : 50233441000011 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR87502334410 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante