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  • Coup de coeur

Description

Réf : 308
T5. Proximité boulevard Paul Claudel / Mairie 9ème-10ème. Résidence Parc Fleuri. 78.26 M². En très bon état. Calme. Ensoleillé. Belle vue sur parc. Pas de vis-à-vis. Ensoleillé: orientation sud/est. Séjour/Salle à manger. Cuisine équipée. 4 chambres. Salle de bains. WC. Placards. 2 balcons. Cave. Climatisation. Menuiseries en PVC, double vitrage. Parking dans résidence. Proximité commodités: commerces, transports, écoles, axes autoroutiers. La provision sur charges le chauffage, la provision d'eau, l'entretien de l'immeuble et des espaces verts). Belle affaire à saisir. 196 000 €. ABSO IMMOBILIER.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2390€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13009
  • Ville
    MARSEILLE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    196000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    720
  • Dont lots d'habitation
    720
  • Charges annuelles (ALUR)
    3200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    78.26 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    281 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2390 EUR

T5. Prox Bd Paul Claudel / Mairie 9ème-10ème. Très bon état. 196 000 €. , Marseille

196 000 € **
5 pièce(s) 78 Réf :  308
26 boulevard Paul Claudel
13009 MARSEILLE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 720 lots.Les charges annuelles sont de 3200€.
Affichage des informations légales : ABSO immobilier | Raison sociale : ABSO IMMOBILIER | Adresse siège social : 26 boulevard Paul Claudel - 13009 MARSEILLE | Siret : 50233441000011 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR87502334410 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante