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Description

Réf : 340
T5. St Tronc. Résidence la Malgue. 99 M2. Dans petite résidence standing. Bon état. Ensoleillé. Pas de vis-à-vis. Vaste Salon / Salle-à-manger : 27.78 m2. Grande cuisine aménagée : 10.69 m2. 4 chambres. Salle de bains. Salle d'eau. WC. Rangements. Balcon-terrassse : 11.71 M2. Cave. Garage ( 14.30 m2). Menuiseries en PVC, double vitrage. Proximité commodités: commerces, transports, écoles, axes autoroutiers. Belle affaire à saisir. 272 000 €. ABSO IMMOBILIER.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13010
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    St Tronc / François Mauriac
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    272000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    71
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    3600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    98.53 m2
  • Surface loi Carrez
    98.53 m2
  • Surface au sol
    110.24 m2
  • Surface séjour
    27.78 m2
  • Surface terrasse
    11.71 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    P.V.C.

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/02/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    676 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    113 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    15/08/2015

T5. St Tronc. Résidence la Malgue. 99 M2. Bon état. 272 000 €. A saisir. , Marseille

272 000 € **
5 pièce(s) 99 m² Réf :  340
26 boulevard Paul Claudel
13009 MARSEILLE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 71 lots.Les charges annuelles sont de 3600€.
Affichage des informations légales : ABSO immobilier | Raison sociale : ABSO IMMOBILIER | Adresse siège social : 26 boulevard Paul Claudel - 13009 MARSEILLE | Siret : 50233441000011 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR87502334410 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante