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Description

Réf : 366
T4/5. Proximité Mairie 9ème - 10 ème arrondissement / Bd Paul Claudel (10ème arrondissement, limite 9ème arrondissement). Résidence Belle-Vue. 74.81 M². Dans résidence fermée. Bon état. Vue sur ville et parc. Calme. Ensoleillé. Séjour/Salle-à-manger : 24.59 M2. Cuisine aménagée. 3 chambres. Salle d'eau. WC. Placards. Balcon : 5.89 M2. Loggia. Cave. Parking dans la résidence. Menuiseries PVC en double vitrage. Proximité commodités: transports, écoles, commerce. Belle affaire à saisir rapidement. 210 000 E. ABSO IMMOBILIER.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1440€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13009
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Mairie 9ème - 10 ème arrondissement / Bd Paul Claudel
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1048
  • Dont lots d'habitation
    466
  • Charges annuelles (ALUR)
    2150 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    74.81 m2
  • Surface séjour
    24.59 m2

Extérieur

  • Année construction
    1959
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    122 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR

T4/5. Proximité Mairie 9ème - 10 ème arrondissement / Bd Paul Claudel. Résidence Belle-Vue. 74.81 M². BE. 210 000 €. , Marseille

210 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   75 m² Réf :  366
26 boulevard Paul Claudel
13009 MARSEILLE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1048 lots.Les charges annuelles sont de 2150€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : ABSO immobilier | Raison sociale : ABSO IMMOBILIER | Adresse siège social : 26 boulevard Paul Claudel - 13009 MARSEILLE | Siret : 50233441000011 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR87502334410 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante