Description

Réf : 278
Maison T4. St Tronc / Lycée Jean Perrin. 113.28 M2 de superficie au sol + 18.80 M2 de mezzanine M2 sur 200 m2 de terrain environ. Dans quartier de villas. Au Calme. Ensoleillée. Vaste salon / Salle à manger + cuisine équipée américaine : 50.50 M2. 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée et une à l'étage avec une mezzanine en sus. Salle de bains. Salle d'eau. 2 WC. 2 balcons. Buanderie. Terrasses. Climatisation. Rare à la vente. A saisir très rapidement. ABSO IMMOBILIER. 422 500 €.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1730€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13010
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    St Tronc Lycée / Jean Perrin
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    422500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    113.28 m2
  • Surface terrain
    200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR

Maison T4. St Tronc / Lycée Jean Perrin. 113.28 M2 de superficie au sol + 18.80 M2 de mezzanine M2 sur 200 m2 de terrain environ. Calme. Ensoleillé. 422 500 €. , Marseille

€422 500.00 **
4 pièce(s) 113 Réf :  278
26 boulevard Paul Claudel
13009 MARSEILLE

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