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Description

Réf : 283
Maison T6 de plain pied. Quartier Coin Joli . Entre le Bd Michelet et Ste Marguerite. 141.23 M2 au sol, dont des combles : 36.71 M2 sur 324 m2 de terrain. Dans quartier de villas. Au Calme. Ensoleillée. Vaste salon / Salle à manger. Cuisine. 5 chambres. Salle de bains. WC. Dépendance avec salle d'eau + WC : 19. 66 M2. Véranda : 16.81 M2. Garage : 12.45 M2. Charges de lotissement : 240 € par an. Rare à la vente. A saisir très rapidement. ABSO IMMOBILIER. 455 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2640€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13009
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Quartier Coin Joli. Entre Bd Michelet et Ste Marguerite

Aspects financiers

  • Prix
    455000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    141.23 m2
  • Surface terrain
    324 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Séjour Double
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    293 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2640 EUR

Maison T6 de plain pied. Quartier Coin Joli. Entre le Bd Michelet et Ste Marguerite. 141.23 M2 au sol, dont combles : 36.71 M2 sur 324 m2 de terrain. 455 000 €. A saisir. , Marseille

455 000 € **
6 pièce(s) 141 Réf :  283
26 boulevard Paul Claudel
13009 MARSEILLE

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